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裁委员会应当具备下列条件:(一)有自己的名称、住所和章程;(二)有必要的财产;(三)有该委员会的组成人员;(四)有聘任的员。...
裁委员会应当具备下列条件:(一)有自己的名称、住所和章程;(二)有必要的财产;(三)有该委员会的组成人员;(四)有聘任的员。...
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仲裁法对设立仲裁委员会规定了必备条件: 一、仲裁委员会必须有自己的名称、住所和章程。 有自己的名称,才可以区别于其他仲裁委员会,当事人也才可以选择确定自己所信赖的仲裁委员会;住所是仲裁委员会开展正常活动所必不可少的,也是明确法律文书和其他函件的送达地等所必需的;章程是仲裁委员会的行为准则,仲裁委员会只能在其章程所规定的范围内进行活动,故而,章程对仲裁委员会来说是必须具备的。仲裁委员会的章程应当依照仲裁法制定。 二、有必要的财产。 仲裁委员会应当拥有自己的独立财产。没有独立财产,就不可能取得权利并承担义务。尽管仲裁委员会并不从事经营活动,但它仍要进行一系列行为,故仲裁法不要求成立仲裁委员会要有某具体数额的财产,但要求有与其活动相适应的必需的财产。 三、有该委员会的组成人员。 仲裁委员会要有一定数额的组成人员才可正常开展工作。具体要求:仲裁委员会由主任一人、副主任二至四人和委员会七至十一人组成。仲裁委员会的主任、副主任和委员由法律、经济贸易专家和有实际工作经验的人员担任。仲裁委员会的组成人员中,法律,经济贸易专家不得少于三分之二。 四、有聘任的仲裁员。 进行仲裁活动的是仲裁员所组成的仲裁庭而非仲裁委员会。只有拥有了聘任的仲裁员,仲裁委员会的设立才有了真正的意义。仲裁员可以是专职的,也可以是兼职的,二者在仲裁活动中享有同等权利和义务。
一、如果你们现在成立业主委员会,应适用新的《物业管理条例》。 二、召开业主大会及成立业主委员会是业主的法定权利,无须房地产管理部门审核批准、只需备案。 三,一个物业管理区域只成立一个业主委员会。 四、原物业管理公司是由开发商选聘,具有前期临时性,业主委员会成立后有权依法选聘物业管理公司,并代表业主与之签订物业服务合同,员前期物业合同终止。 五、除特殊服务外,物业收费标准和范围一般由政府物价部门定价或指定指导价,业主也应遵守。
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (六)具备必要的工作时间。
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