破产前签的租赁合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问代签租赁合同是否有效
  

  房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证

• 问未签订租赁合同的房屋租赁合同是否有效
  

  租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

• 问破产租赁合同有效吗?
  

  1、企业依法宣告破产，则企业作为民事主体的身份终结，不再具有民事主体资格，无法签订租赁协议。2、企业依法宣告破产之前签订的租赁合同，只要没有《合同法》规定的合同无效的法律情形的，租赁协议是合法有效的。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,148人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,074人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  588人已观看

• 1'15
  倒签合同是否有效

  1,298人已观看

相关普法查看更多

• 
  破产前签的租赁合同是否有效

  142人已浏览

• 
  破产前签的租赁合同有效吗？

  124人已浏览

• 
  企业破产,租赁合同是否有效

  304人已浏览

• 
  合同法生效前签的50年租赁合同是否有效

  1,196人已浏览