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只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权...
房产办理过户手续，需要房主的出让性质土地证，房产证，契税证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有...
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过户不需要土地证,需要房产证、共有人身份证复印件，看房子属于什么性质，所交税不一样，要当时的购房发票相关资料，房子土地的使用年限一般是70年,到时候期限到了会自动延长使用期限。
应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要缴纳之前房主未办理的费用（大概33块钱）和你从新办理的费用（如果你买的是商品房则也是33块，若是经济适用房费用一般在几百元至千元不等）。
一、要的。办理房产赠与公证由房产产所在地公证处受理。 二、申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 1、申请人的居民身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）及其复印件； 2、受赠人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件；代理人代为申请的，代理人提交授权委托书的居民身份证及其复印件； 3、房产赠与书、房产受赠书或房产赠与合同文本； 4、被赠与房产的所有权证书； 5、赠与房产属共同所有的，应提交共有人同意赠与人将该房产赠与他人的书面意见； 6、赠与房产属集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见； 7、赠与房产属全民所有的，应提交区、县人民政府或市局以上主管部门批准赠与文件； 8、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
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