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房产办理过户手续,需要房主的出让性质土地证,房产证,契税证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有...
应该是这样的,房产证过户后拿着你的新房产证,和旧的土地证,买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区),就可办理新土地证...
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需要的,产权证书和土地证书是业主拥有产权和土地使用权的证明,两者是不可分割的,没有土地证书意味着业主没有土地使用权,所以当土地被占用时,业主将无法保护其合法权益。《土地登记规则》规定,依法登记的土地受法律保护,不依法办理土地手续,自然不受法律保护。
买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。
买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。
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