农村房屋超过20年起诉法院可以受理吗

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• 问20年内起诉可以超过20年起诉无效吗
  

  根据《中华人民共和国继承法》司法解释继承从被继承人生理死亡或宣告死亡之日起开始。自继承开始之日起超过二十年的意思就是被继承人死亡超过二十年的，权利人不得再提起诉讼。（不论何时知情。）法律明确规定不得再提起诉讼的，如果你还要起诉，会被驳回起诉或者根本不予立案（不是丧失胜诉权，而是完全不能起诉）。另，无人继承的财产归国家所有，死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。也就是说，你所说的房产，所有权归国家或者集体所有。

• 问超过20年农村房屋如何分家析产
  

  析产时，法院应根据宅基地使用证上的面积进行分割，如果当事人诉请指向某一具体房间，需要测量的只是该房间面积。法院根据测量结果和应分得份额作出判决，该补偿的补偿。如果当事人仅要求确认份额，便无需测量。如果当事人对使用证上的面积不服，应当告知其向国土部门申请变更或提出行政诉讼。

• 问超过20年继承房屋析产还可以吗
  

  1，根据最高人民法院若要求继承的遗产未曾分割，继承人之间对继承权也无争议，自继承开始之日起超过二十年，要求分割遗产，为继承份额争议提起诉讼的，可以受理，对此，应特别正确执行应视为均已接受继承。诉争的房屋应属各继承人共同共有，他们之间为此发生之诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割。 2，因此对疑难继承案件，究竟是否可以起诉要求分割，要根据具体案情、证据情况确定。。

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