被遗赠的房子过户能把房子要回吗

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• 问遗赠的房子怎么过户？
  

  遗赠人死亡之后，抚养人可以根据以上的过户手续办理房产过户手续。遗赠房产过户也是需要缴纳一定的税收的，包括了印花税和契税等等，如果该抚养人在接受房产之后，再将房产进行转让的，则还应缴纳个人所得税和土地增值税等等。

• 问遗赠的房子怎么过户
  

  1、到遗赠人所属派出所开遗赠人的死亡证明。 2、到房产交易中心办理房产过户所需提交资料 （1）房屋所有权证书。 （2）遗赠抚养协议。 （3）扶养人身份证及复印件。 （4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 3、领取新房产证。

• 问房子赠与孩子不办理过户还能要回去吗？
  

  可以要回《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

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