低价租赁行为可以适用撤销权吗

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• 问租赁合同租金太低了可以撤销吗
  

  如果租金过低是因为一方因为重大误解的情况，或者被别人欺诈的情况下签订的合同，这样就可以行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 合同满足一定条件是可以撤销的，在不符合法律规定和存在欺诈的情况下，当事人双方是可以撤销合同的，撤销合同时也是要合理合法的进行。

• 问约定的租金过低可以撤销租赁合同吗
  

  如果合同存在下列情况的，租金过低的可以撤销租赁合同： 一、合同是基于重大误解订立的。 二、合同是由于房东在被欺诈或者被胁迫的情况下，约定了过低的租金后订立的。 三、订立合同时一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致合同显失公平的。

• 问债务人低价售房，债权人可以行使撤销权吗
  

  债务人低价售房，债权人行使撤销权，需要满足一定的条件： 1、债务人以明显不合理的低价转让财产，不合理的低价一般是指低于市场价格的70%； 2、影响债权人的债权实现； 3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的； 4、债权人撤销权需在一定期限内以诉讼方式行使，债权人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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