低价租赁能否撤销？

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• 问低价转让股权被撤销的后果
  

  非常感激您及时的指导!合伙人用卑劣手段强迫本人低价卖出持有的股权,在付第一笔款时,对方将扣除了我手头的备用金、报销了费用后的余额，从银行划到我帐上，并要我写了一张“收到现金**”的收条，现在他不但不付转让款，还拿出收条和银行汇款凭据告我，说我同一天收到了两笔款,要我退还多收的款. 难道就因为不懂现金和汇款的区别，我不但拿不到钱，还要倒赔钱吗？请王律师给我指条路！

• 问房屋租赁期间买卖不成租金能否降低
  

  双方签订了租赁合同，就应当按照合同的约定履行。你所谈到的购物区无人所知，那是市场风险，你在签订合同的时候应当考虑到。若你签订合同时对此认识不足，是你对市场风险估计不足，后果是要自己承担的。你要求降低租金，只能采取和对方协商的方式，拒不履行合同会给你自己带来不利后果。根据你所述的情况，开发商为了不影响自己的商誉，已经同意降低一部分租金，总比按原合同履行好。所以，建议你妥善解决，尽量争取交付最少的租金。

• 问房屋租赁行为登记撤销
  

  房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地基层管理服务站办理登记变更和注销手续。注销房屋租赁合同登记所需材料主要包括：变更房屋租赁合同申请表；房屋租赁合同（原租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》）；租赁双方身份证复印件（提供原件核对）；解除和终止房屋租赁合同证明；承租人自行迁出无法联系的，出租人可以凭房屋所在地街道办事处或物业管理公司的书面证明单方面申请解除或终止合同。

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