婚前的房产离婚如何分割

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• 问婚前房产离婚如何分割
  

  婚前房地产离婚一般不分割。婚前财产依法由一方个人所有的夫妇签订书面财产协面财产协定约定婚前财产婚后由夫妇所有，或者家庭婚后财产权变更为夫妇，夫妇共同财产平等分割。

• 问婚前房产离婚如何分割
  

  1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下。 　　离婚时房产归登记一方，未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，同时在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的一方。 　　离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。 3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的。 　　该房产属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割。 4、婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还。 　　离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 5、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下的。 　　如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院很难支持未登记方的请求，最后可能人财两空。 6、一方婚前全额出资购房，取得房产证的。 　　在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。 　　以上就是110ask.com小编为您详细介绍的关于“

• 问离婚婚前房产如何分割
  

  离婚婚前房产，于婚姻关系存续期间，由夫妻双方共同偿还贷款的，属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，该房产是属于购房者个人的婚前财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另有约定的除外。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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