如何辨别真假中国专利权生效日

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• 问房产证真假如何辨别
  

  可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询；也可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。

• 问如何辨别律师函真假
  

  律师函的真假可以通过以下几种方式辨别。 第一，律师函的格式和内容均较为严谨，最后落款要有律师事务的盖章，否则就值得怀疑。第二种，可以通过查询律师函中发送方的联系方式进行核实，或在当地司法局中查询是否存在律师信息，假的信息是无法查询到的。最后，可以携带律师函原件，直接前往该律所进行核对。

• 问如何辨别房源的真假
  

  辨别中介时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。辨别真假房源首先要看房屋的价格与其面积是否匹配，并根据周边房价比对，一般差距太大的都是假房源。然后可以实地考察及询问周边邻居，该房屋是否出租出售，最后要防止贪小便宜的心理，以防上当受骗。

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