能否以房屋未通过消防验收，而认定租赁

大家都在问查看更多

• 问未经消防验收的房屋租赁合同有效吗？
  

  房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。

• 问消防未验收能否算交房
  

  消防未验收是不可以交房的，交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。依据《中华人民共和国建筑法》第61条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

• 问的房屋未经消防验收签订的租赁合同有效吗
  

  房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋验收标准

  2,299人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,103人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

  1,276人已观看

• 0'48
  验收房屋应该注意哪些

  488人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋未消防验收租赁合同是否有效

  115人已浏览

• 
  房屋未经消防验收租赁合同是否有效

  164人已浏览

• 
  房屋未消防验收租赁合同有效吗

  91人已浏览

• 
  未经消防验收的房屋租赁合同是否有效

  99人已浏览