交房时要交哪些费用,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问交房时要交哪些费用?
  

  一、新房交房费用都有哪些第一步：交首付款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费。 2、IC卡表费300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。 3、有线电话初装费是370元/户，收视费168元/年;数字电视是在有线电视初装基础上做的，初装费不再单另收取，收视费300元/年。 4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费，外管网建设费由建设单位交纳。 5、权属登记费就是办理房产证的费用。 6、装修押金。 7、装修垃圾清理费。 8、预收物业费。 9、装修电梯费和管理费。 10、预收公共照明费和公共用水费。 11、大修基金按下列规定交纳和提取。 12、按照西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取。 13、办理房产证时需要交纳的费用：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取。

• 问交房时要交哪些费用
  

  1、契税契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。如果是第一套房，总价是90平以下（含90平）％；90平以上为总价1、5％，两套都是3％。2、公共维修基金公共维修基金不同于物业管理费，仅用于住宅公共部件和公共设施保修期满后的更新和改造。公共维修基金的税率为房屋总价的2－3％，如果是电梯公寓，则按4％付款。3、办理房屋产权登记费时只收取房屋产权登记费。房子一般是80元／套，非房子一般是550元／件。印花税：5元／本，工资费：10元／本。

• 问交房时都要交哪些费用的？
  

  交房时都要交的费用：房地产开发商交付房屋之后，购房者第一个需要交的是住房专项维修资金，第二个就是在办理房屋产权证时需要缴纳的契税，一般契税的税率在3%-5%之间，以当地政府的政策为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  6,011人已观看

• 1'01
  房改房交易需要什么费用

  5,046人已观看

• 0'52
  燃气初装费国家规定什么时候不用交

  10,978人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,695人已观看

相关普法查看更多

• 
  交房时要交哪些费用

  148人已浏览

• 
  交房时要交哪些费用

  3,871人已浏览

• 
  收房时哪些费用是一定要交的

  133人已浏览

• 
  交房时要交的费用有哪些

  205人已浏览