职工宿舍免征房产税的条件

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• 问职工宿舍房产税怎么计算
  

  企业和独立机构的住房管理部门对居民的住房租金，私人储蓄政策的实施，使家庭回到房地产和符合政府规定的租金标准租金的居民私人住房的租金。所谓“政府管制”并不高于政府的成本价。 职工宿舍房产税另一方面关于“有关单位自住房免征房产税的批复”(广东地方税务局、834)规定，财政部、国税总局《关于房屋租赁市场调整的税收政策通知》(税收125，“根据规定的租金公有住房和廉租住房，包括企业和独立事业单位对职工住房的出租征收房产税”。住房产权税不高于政府规定的租金，住房单位拥有的临时住房房产税，因此，对企业职工宿舍和住房产权属于本政策的住房产权属于政策，可以免征财产税。 若你单位职工宿舍属于公司所有，那么你应该申报交纳房产税，不过此项房产税为减半征收，公式为：房产原值(1-20)1.250，其中公式里面的20为减征比例，一般比例为1030，湖南为20。 根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税字125号)的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。 符合条件的纳税人应当提供下列资料到主管地税局办理减免税备案手续： 1、减免税申请表 2、房屋权属证明 3、廉租住房经营管理单位批准成立的文件 4、县以上人民政府出具的价格标准以及实际收取的租金标准 5、保障对象的范围以及保障对象的身份证明 6、与保障对象签订的租赁合同 7、主管税务机关要求提供的其他相关资料。

• 问自用职工宿舍房产税如何计算
  

  房产税如何计算： 1.按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。 2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4.个人所有非营业使用的房产。 5.经财政部批准免税的其他房产。

• 问职工宿舍有房产证吗
  

  单位宿舍公房私有化的，属于房改房，大产权可以正常上市交易，不属于小产权。

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