还是还要等放款银行的查询呢？-法师兄

如果都没有查您的征信什么情况，就通知您面签了，那可信度就不高了，您需要多加留意首先，为您办理的银行要首先要您提供您的征信报告，核实完您的征信情况，才能给您面签

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如果是招行贷款，请联系贷款经办行咨询核实。...

答

比以前稍微放松了。按照人民银行对第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借...

感谢关注链家网！1、实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。2、而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。3、此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。

只是说审批已经过了，还要合同拿去盖章等，估计要7-10个工作日。

银行控制风险的需要。办理了抵押登记以后，就有这个他项权力证书。这个证书就是抵押的保障(只有这样，才能确保房产是抵押给了银行)所以，房产抵押时，一定要见到这个证书。 1、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 3、只有银行在确认房屋发生了转移登记以后，银行才会放款。以避免产生纠纷。