必须登记的抵押合同是否有效

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• 问必须进行登记的抵押合同有哪些
  

  法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记; (三)以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记; (四)以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记; (五)以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

• 问抵押合同必须登记才生效是什么意思？
  

  抵押合同生效要件： 1、书面订立抵押合同; 2、抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力; 3、合同是双方的真实意思表示一致的体现; 4、不违反法律禁止性规定与公序良俗。

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  抵押合同怎么是假的有没有表见代理的情况

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