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法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记; (...
房屋抵押合同必须登记,因为抵押合同需要登记才可以生效。 我国法律规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地...
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不动产抵押是在不动产上设定负担,直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益,为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期,避免遭受损害;也为了方便债权人查看抵押财产的权属关系以及抵押权的优先顺位,以决定是否接受该物抵押担保,设定不动产抵押应当办理登记。
根据《不动产登记暂行条例》规定不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
公司不动产抵押必须登记,强制性的,抵押权自登记时成立. 动产抵押权,来自合同,自愿登记,不登记不影响抵押权成立.但不登记不得对抗善意第三人. 抵押权是不移转占有的他物权,如果能移交为什么不设定质权?车辆抵押权是不用登记的。
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