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为了明确是第三人保与保证并存，还是只有第三人保，我们需要了解在债务人以自己的财产设立典质或质押，且未商定债权人行使权利的步骤与份额的情况下，债权人行使权利是否存在步骤限制。根据相关法律法规，华债网提供了更明确的解释。债权人应先对债务人提供的物保行使典质权或质权，如果债务人的财产不足以清偿债务，债权人可以向保证人追偿。在连带共有典质中，债权人行使权利时无步骤限制，即使债权人尚未对债务人的财产行使典质权，也可对第三人的财产行使典质权。此外，债权人享有选择权，也可同时行使所有或数个典质权。
解决宅基地纠纷的方法有以下三种： 1. 协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。因此，公民之间发生的宅基地纠纷，应先通过协商方式加以解决。 2. 行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定，个人之间、个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3. 司法解决。《土地管理法》第16条第3款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。 否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
一、公司增资流程概述 根据《公司法》规定，有限责任公司股东会作出增资决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。若违反上述条件和程序，将导致企业增资的无效或撤销。公司增资流程包括以下几个步骤： 1. 资金打入公司基本账户，并由银行出具对账单和进账单； 2. 银行出具对账单、进账单、验资报告和财务账本等资料，并让会计师事务所出具验资报告； 3. 前往工商局申请营业执照变更； 1. 公司法定代表人签署《公司变更登记申请书》； 2. 法定代表人签署的《申请企业登记授权委托书》； 3. 由股东会作出变更注册资本和修改公司章程的决议（全体股东签字盖章）； 4. 修订后的公司章程或公司章程修正案（全体股东签字盖章）； 5. 法人营业执照； 6. 专业机构出具的变更注册资本应提交的发行资本的资本报告，公司规定变更注册资本后，股东的资本数额、股东名单； 1. 获得新的授权，前往税务局办理相应变更： 营业执照复印件 有关变更登记证明文件 原税务登记证副本原件 其他文件 公司增资注意事项： （一）以货币出资注意事项： 1. 外商投资企业外方投资者出资比例不得低于注册资本的25%； 2. 出资人必须为章程所规定的股东，中英文拼写与章程一致，不得由他人代垫出资； 3. 外汇登记证及外汇业务核准件中须由开户银行加盖业务专用章及填写帐号； 4. 投入资本金时须在银行单据“用途／款项来源／摘要／备注”一栏中注明“投资款”或“资本金”； （二）以实物出资注意事项： 1. 用于投资的实物为投资人所有，且未做担保或抵押； 2. 以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权； 3. 以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权； 4. 公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定，并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案； 5. 注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。无形资产中属于国家规定的高新技术成果，其作价金额超过公司注册资本20%的，应当经省级以上科技主管部门认定； 6. 用于投资的实物资产不得超过公司注册资本的50%； 7. 以实物或无形资产出资的，应当经评估，并提供评估报告。委托会计师事务所出具增资报告需要提供的资料清单。
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