购房合同和房产证名字不一致

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• 问购房合同名字和房产证必须一致吗？
  

  是的 房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多也不能少。签了购房合同后，购房人成员中发生变故（例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡等），应该在申请办证时向房管局提出，他们会酌情提出处理方案，购房人按照要求办理。 贷款购房的，已经开始还贷的，变更购房人对银行来讲就是变更债务人，处理起来法律关系很复杂，银行一般会消极地采取不同意的态度。没有银行书面同意，房管局就不会同意变更。

• 问房产证名字和购房合同上的名字可以一致吗
  

  房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

• 问购房合同名字和房产证名字
  

  按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另一方的名字！ 还没交钱办房产证的话，要看合同有没有备案，备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字，若没备案，就简单点，就不用跑房管局了

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