单位违反规定买房签订的合同是否有效

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• 问行政单位违反政府采购法签订合同是否有效
  

  违法签订的采购合同为无效合同。具体规定在《政府采购法》、《合同法》《政府采购法实施条例》及《货物和服务招标投标管理办法》等法规中有规定。

• 问违反法律法规签订的合同是否有效
  

  违反法律依据签订的合同有可能是有效的，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，这里的强制性规定是指效力性强制性规定，因此只有违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同才无效，违反法律、行政法规的管理性强制性规定的合同并不当然无效。

• 问单位违反规定购房的，房屋买卖合同有效吗，单位买卖私房有哪些规定?
  

  单位违反规定购房的，房屋买卖合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。

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