宅基地面积超过标准有哪些影响？

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• 问宅基地的面积标准
  

  根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》关于宅基地的面积标准的规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的

• 问宅基地超出规定面积会被怎么处理有什么影响吗
  

  按照我国土地管理法的相关规定，在1982年之前已经建造的住宅，之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超出了规定使用面积，都能够予以确权；即无论中间是翻建了还是加盖了，只要占地面积没变，就算超出规定面积也能够确权； 但是，在1987年之后建造的房屋，宅基地面积超出规定的，在补办相关手续后，对超出标准面积的部分只能是在权属证书中注明，只能对没有超出规定面积的部分予以确权。

• 问宅基地超出规定面积会被如何处理有什么影响吗
  

  按照我国土地管理法的相关规定，在1982年之前已经建造的住宅，之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超出了规定使用面积，都能够予以确权；即无论中间是翻建了还是加盖了，只要占地面积没变，就算超出规定面积也能够确权； 但是，在1987年之后建造的房屋，宅基地面积超出规定的，在补办相关手续后，对超出标准面积的部分只能是在权属证书中注明，只能对没有超出规定面积的部分予以确权。

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