房屋租赁合同期满，房主未按期退房，如何处理？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同未到期，房屋租赁未到期怎样赔偿？
  

  1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。 2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。

• 问住房租赁合同期满租客不走如何处理
  

  租房不是必须租到合同期满。在双方协商一致时、一方因不可抗力致使不能实现合同目的时、迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时、履行期限届满前明确表示不履行主要债务时，另一方可以提前解除租房合同。

• 问租赁合同期满怎么办理房屋租赁证
  

  根据我国有关法律的规定，如果住房租赁证过期，租赁结束时，当事人必须在30天内向原租赁登记的部门办理住房租赁登记登记登记的注销手续。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物修理等条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,592人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,172人已观看

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,439人已观看

• 0'59
  期房按揭了还能退房吗

  633人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同一年未满要退房

  565人已浏览

• 
  房屋租赁合同未满期合同期限大概是多久

  282人已浏览

• 
  租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁

  159人已浏览

• 
  办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算

  77人已浏览