房东可以将正在租赁的房屋出卖吗，应如何维权

大家都在问查看更多

• 问房东卖正在出租的房屋
  

  房东没经过你的同意带人来看房子，是侵犯了你的隐私权！你可以跟房东说清楚，不允许看房或者直接把锁芯换掉。

• 问租房时房东将房子卖掉，房主如何维权
  

  首先，你与房东双方签订了书面的租赁合同，那么你们应按照双方约定履行合同。 其次，若对方同意您进行装修，你需要拿出相关的证据； 最后，根据最高院审理《城镇房屋租赁合同司法解释》规定，出租人出卖租赁房屋的，应提前通知承租人，承租人在接到通知后应及时答复，若承租人接到通知后15日内未明确表示购买的，则丧失优先购买权。因此，您有优先购买权，如果你们不购买，根据买卖不破租赁原则，您在合理租赁期限内，仍可以按照你们双方签订的租赁合同继续履行。

• 问租房人可以在房东超出的租赁期内卖房吗
  

  可以。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承租人按照租赁合同占有期限内发生的所有权变动，不影响合同效力，承租人依然可以在房子里面住。 《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  厂房租赁合同无效如何维权

  1,069人已观看

• 1'42
  买卖房屋合同无效如何维权

  574人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,157人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,530人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东可以将正在租赁的房屋出卖吗，应如何维权

  111人已浏览

• 
  房东可以将正在租赁的房屋出卖吗

  120人已浏览

• 
  租赁房屋遇到二房东如何维权

  120人已浏览

• 
  租赁房屋遇到“二房东”如何维权

  244人已浏览