卖房签字需要夫妻共同签字吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同买房需要有双方签字吗
  

  夫妻买房一方签字如果是使用夫妻共同财产购买的房屋是属于共同买房的，应当认定为夫妻共同财产。

• 问担保人需要夫妻共同签字吗?
  

  1、贷款担保人需要夫妻双方签字确认，因为担保的话，是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意，一方签字不能成立。 2、后果问题，需要知晓贷款担保人保证的方式是一般保证，还是连带责任保证，二者区别如下： （1）当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 （2）当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

• 问购房合同需要夫妻签字吗？
  

  购房合同并不是必须夫妻签字。根据2021生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  卖房需要夫妻双方到场签字过户吗

  6,415人已观看

• 1'29
  公司股权转让需要夫妻共同签字吗

  2,642人已观看

• 1'00
  动迁协议需要夫妻双方签字吗

  1,759人已观看

• 0'54
  婚前财产卖房需要双方签字吗

  2,922人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房还需要夫妻共同签字吗

  107人已浏览

• 
  卖房一定要夫妻共同签字吗

  127人已浏览

• 
  房屋买卖双方签字需要夫妻签字吗？

  364人已浏览

• 
  卖房协议也要夫妻共同签字吗

  233人已浏览