交房后怎么处理延期交房

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• 问交房后又延期交房怎么办
  

  怎样应对延期交房 根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的 根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成交房逾期，应该按照合同约定支付逾期违约金。 房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。

• 问购房后开发商一直延期交房怎么处理
  

  当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交房损失的; 3、购房人按约定收房后，又以房子不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。 其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。

• 问房子延期交房如何处理
  

  1,首先要看你的购房合同对于延迟交房有没有约定，又约定的按照约定处理。 2，如果没有约定，开发商延迟交付在一年之内，应承担违约责任，违约金由约定的按照约定处理，没有约定的按照同地段同类房屋的租金标准或经有关机构签订的标准支付违约金。 3，如果没有约定，开发商迟延交付超过一年的，你可以解除合同，要求返还房款及利息。如果还给你造成其他损失的，你还可以要求开发商赔偿损失！

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