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怎样应对延期交房 根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的 根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所...
1,首先要看你的购房合同对于延迟交房有没有约定，又约定的按照约定处理。 2，如果没有约定，开发商延迟交付在一年之内，应承担违约责任，违约金由...
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商品房买卖合同的出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
开发人员无正当理由延期交房的，购房人应当催告，催告后在合理期限内未交房的，可以要求解除合同。此外，购房者还可以根据合同要求开发商支付违约金或赔偿损失。如合同既约定违约金又约定赔偿损失，则不能同时适用，可选择较高者适用。
房屋延期交付，合同约定赔偿的，按合同约定赔偿。如果合同没有约定赔偿，可以参考以下标准： 逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。
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