能过户公租房吗-法师兄

公租房不可以过户。公租房的产权属于政府机关，居住公租房的人员只有使用权，没有产权。所以，公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意，是不可以过户的。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

答

公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局。满足条件就可以申请公租房的，申请公租房房，应当符合以下条件： ...

答

公租房和廉租住房的产权是政府的，相当于政府廉价租给你的房屋，不是卖给你的，所以不可能过户或继承。...

公共租赁住房夫妻之间不得转让：房屋所有人可以转让房屋，公共租赁住房所有人一般是政府，个人没有公共租赁住房所有权，只享有居住权。

我来回答一下公租房可以过户吗这个问题吧：不可以，公租房个人是没有产权的，只有承租权，不能办理过户手续。 1、公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。所以说，公租房的产权归政府机构所有，是不可以过户的。 2、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。 3、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。

可以过户吗？这里要先分析一下对“过户”的理解。如果这里的“过户”是指上市交易转让，那么是不可以的。公有住房，承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的，已购公房是指城镇职工根据政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。已购公有住房转让时，须按照规定补交土地出让金和有费。如果“过户”是指变更承租人，那么是可以的。公房变更租赁户名应当符合下列条件： 1、承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的； 2、承租人户口迁离本市，本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的； 3、承租人死亡，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的； 4、承租人死亡，其生前在本处无共住人的，其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。