如何办理房产证贷款手续？-法师兄

1、申请贷款人向银行申请贷款，等待银行审批; 2、提交资料评估如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估; 3、签订合同接下来是签订一系列合同，同时贷款人必须拥有该银行账户; 4、办抵押登记按相关部门要求来办理房产抵押登记; 5、到帐最后，银行会将贷款打入你设立的账户。看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此贷款对于房产证的要求并不是必须的，有些贷款是不需要抵押物的，所以是不需太要房产证。好了如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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1、申请贷款人向银行申请贷款，等待银行审批; 2、提交资料评估如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估; 3、...

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1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价...

房子贷款办理手续的主要程序是：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款（主要包括申请人和配偶的身份证；户口原件及复印件3份；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份）。然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来，就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后，等待银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

一、如何按揭贷款买房 1、填写抵押贷款申请书、提交审核; 2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批; 3、审批通过，办理抵押登记手续(签订合同); 4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息; 5、到期还贷; 6、办理抵押房屋的撤押手续。1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

办理个人房屋抵押贷款的流程： 1、贷款申请。 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料。 3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件，在文件上签字、盖手印，并由公证人员对其进行公证。