单身购房怎么继承父母的房产-法师兄

当事人单身购买的房产，是属于个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。如果死者单身无子女和配偶，按照法定继承的顺序，应该是父母继承死者所有遗产。《民典法》第一千一百二十六条?继承权男女平等。第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条?被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要...

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某人单身死后，属于死者个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，就按照死...

让您父母写遗嘱，并办理公证手续，等父母过世后，继承房产费用最少。具体细节到住房和城乡建设局咨询办理参考如下六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元八、继承（必须父母都不再世）走公证免营业税个人所得税（交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元）

某人单身死后，属于死者个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，就按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者所有遗产。如果死者单身无子女和配偶，就是爹妈继承死者所有遗产。需要爹妈持有死者死亡证明，婚姻情况证明，财产证明（死者名义房产证，存折等），爹妈身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理继承公证。缴纳完毕遗产评估总额2%的公证费和手续费用之后，得到公证书。由爹妈持有以上所有证件材料和公证书，办理遗产继承过户。

遗产继承的，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的第一顺位继承人为父母子女配偶，如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。建议电询律师并详述案情，以便为您详细分析。