继承父母的房产怎么继承-法师兄

先要继承祖父母的遗产，必须有指明自己是房产继承人的遗嘱。然后需要携带申请人的身份证明、房屋所有权证、被继承人的死亡证明、遗嘱和与被继承人的亲属关系材料到房管局申请房地产产权变更。

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继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉。遗产分配的规则： 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分...

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父母房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议，那么按照法定继承的...

遗产继承的，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的第一顺位继承人为父母子女配偶，如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。建议电询律师并详述案情，以便为您详细分析。

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证；2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。

你这个有点复杂。首先你母亲去世，你父亲析产得1/2，然后你父亲与你三子女平分另外的1/2，这样你父亲应得5/8，你们每人1/8 后你父亲与你继母结婚后又去世，你父亲的5/8就应在你继母与你们三兄弟再次平分，也就是每人应得5/32，简单的说那就是除掉你继母所得的那一部分，其余你们三人自己平分。这是完整的法定继承规则来处理就是这样。当然你们也可以自己协商。