无证建房属于违法建筑吗-法师兄

按照住建委相关规定，拆迁时享有正常建筑的.一切相同补偿权益。

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属于历史原因，不属于违建！必须按照正常标准予以补偿的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房...

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1、法律规定违章建筑强拆不一定是属于违法的行为，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城...

经有利害关系业主同意的住宅商用不违法，否则违法。业主有权占有、使用、收益和处分建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商业用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规和管理规定，将房屋改为经营性房屋。业主将住宅改为经营性住宅的，除遵守法律、法规和管理规定外，应当经有利害关系的业主一致同意。

首先，很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房，熟不知露台是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。其次，看搭建的阳光房是否影响邻居采光。

农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。