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商业用房属于违法建筑吗?

2021-11-08
经有利害关系业主同意的住宅商用不违法,否则违法。业主有权占有、使用、收益和处分建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商业用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规和管理规定,将房屋改为经营性房屋。业主将住宅改为经营性住宅的,除遵守法律、法规和管理规定外,应当经有利害关系的业主一致同意。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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