离婚房产过户是否需要交契税

大家都在问查看更多

• 问离婚房产过户需要契税吗
  

  双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，所以是不用交契税的。需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房贷款还清，无抵押。

• 问房产赠与过户是否需要交纳契税
  

  不需要。但是要交土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

• 问夫妻离婚房产过户需要交契税吗
  

  夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  离婚房产需要过户吗

  1,784人已观看

• 0'59
  离婚后房产需要过户吗

  3,934人已观看

• 1'00
  离婚房产过户需要带什么

  965人已观看

• 1'16
  协议离婚房产需要过户吗

  895人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房产过户是否需要交相关契税

  189人已浏览

• 
  离婚后房产过户需要交契税吗

  227人已浏览

• 
  离婚房产过户是否需要交税

  307人已浏览

• 
  房产过户需要交契税吗

  917人已浏览