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法律没有明确规定拖欠物业费的违约金计算方法,主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同没有约定违约金条款,但是拖欠物业费违反了...
1.合同中没对滞纳金和违约金作约定的,滞纳金和违约金的请求法院不会支持。2.可先向欠费业主发催款函。业主收到催款函后仍不履行交费义务的,物业...
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管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益。一、计入管理费用的具体项目有:公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。1、公司经费是指:总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费;2、劳动保险费指:企业缴纳的养老保险金、退休金等有关离退休人员的费用支出,还核算价格补贴、医药费(包括企业支付离退休人员参加医疗保险的费用)、6个月以上病假人员工资等等;旧制度下是将职工死亡丧葬补助费、抚恤费纳入“管理费用-劳动保险费”中核算的,执行新制度后,没规定说要改变职工死亡丧葬补助费、抚恤费的入账科目,所以如将此类开支纳入“管理费用-劳动保险费”中核算也正确)3、董事会会费:是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用,包括差旅费、会议费等;4、其它费用:原税法(2008年1月1日废止)规定:企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费,纳税人能提供真实有效凭证或资料,在下列限度内准予作为费用列支,超过标准的部分,不得在税前扣除:全年销售(营业)收入净额在1500万元及其以下的,不得超过销售(营业)净额的5‰;全年销售(营业)净额超过1500万元的部分,不得超过该部分销货净额的3‰。现税法规定:该实施条例中第四十三条明确规定企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。销售(营业)收入包括主营业务收入和其他业务收入。
按单利计算违约金 公式:利息(I)=本金(P)×利率(i)×计息期数(n) 按复利计算违约金 公式:利息(I)=本金(P)×[(1+i)^n-1] n次方 这种方法计算违约金每天是递增的,即“利滚利”。 其中:利息(I)——违约金 本金(P)——当期的欠交物业费金额 利率(i)——日利率 计息期数(n)——应交物业费的最后一天的第二天至实际交物业费的前一天(含)
违约金是规定好的金额,应该是有明确的数额的,按期限不同支付不同的金额那就是利息。 相关法律知识: 我国的诉讼时效一般为两年,过诉讼时效后权利不再被保护。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。受理后查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求
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