购房者是否有土地使用证,最新的规定是什么

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• 问有房本能办土地使用证吗最新的规定是什么
  

  有房本的情况下，并不一定可以办理土地使用证，是否可以办理土地使用证应当根据土地的所有属性来进行处理，如果土地的所有权是属于城市土地通过划拨或者转让的方式获得的，那么就可以办理，如果是农村集体土地那么是不可以办理的。

• 问什么是土地使用权的最新规定
  

  国家土地法最新规定的土地使用权的内容是：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

• 问购房的时候是否有土地使用证
  

  购买楼房应有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。

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