离婚后房屋过户流程是怎样的？

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• 问离婚后房屋过户流程
  

  双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。夫妻： 1、到房管部门办理权属变更手续； 2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。未到期的所需证件：1、凭生效后《》（需）或《（判决）》中有关房产归属的条款；2、《》； 3、双方《》； 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

• 问离婚后房屋过户判决的流程是怎么样的？
  

  在材料具备齐全的情况下，离婚房产过户程序其实很简单，双方只要就夫妻双方先前达成的协议，带齐上述材料到房产局进行办理即可，具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。

• 问离婚后房屋过户的流程是什么？
  

  离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。按照相关法规如果双方的财产是共同财产就要一人占据一半，因此在房产分割上经常会出现很多纠纷的问题，特别是对于离婚房产有房贷的情况下，一般都是在不损害双方的利益的情况下进行妥善处理，保障双方的利益不受侵犯。

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