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民法典规定,房屋所有权以登记为准,没有房产证的房屋不能办理产权登记。而不知道房屋没有房产证而购买的,三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同,要...
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买房三年没有产权证可以退房。根据民法典规定,房屋所有权以登记为准,无房产证的房屋不能登记产权。根据我国法律规定,房地产登记期限届满一年以上,买受人因出卖人原因无法办理房地产登记,买受人请求解除合同,赔偿损失的,应当予以支持。
如果不知道房子没有房地产证明书可以在三年后要求退房。买方可以向法院申请撤销购房合同,然后退房。 买方可以要求卖方赔偿由此造成的损失。如果买方知道房子没有房产证,就不能要求退房。
可以退房。楼盘销售方有义务向消费者说明所销售楼盘的性质、产权年限。如果未告知,存在隐瞒事实的嫌疑,最终误导消费者,消费者在明白真相后理应无条件退房。商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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