房产买卖合同纠纷可以约定法院管辖吗

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• 问房屋买卖合同纠纷可以约定管辖吗
  

  我国法律规定，房屋买卖纠纷首先如果有约定的话，按照约定进行;没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点。由此可见，房屋买卖是能够约定管辖的，但此时不得违反级别管辖原则和专属管辖原则。

• 问买卖合同纠纷的管辖可以约定吗
  

  买卖合同诉讼管辖是可以约定的，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。虽然当事人还可以在合同中约定管辖法院，但是当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定……当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼，否则将面临法院不予受理的后果。

• 问房产买卖纠纷管辖权地可以约定吗
  

  我国法律规定，对于房地产买卖纠纷的管辖权，如果有约定，首先按照约定进行；法院可以管辖被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地和与合同履行相关的其他地方。可见，房地产买卖纠纷可以约定管辖权，但此时不得违反等级管辖原则和专属管辖原则。房地产纠纷仅限于部分物权纠纷。

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