房屋买卖合同纠纷可以约定管辖吗

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• 问房屋买卖可以约定管辖吗
  

  由于诉争是房产，属于不动产，适用专属管辖，所以应由不动产所在地人民法院管辖。

• 问房产买卖纠纷管辖权地可以约定吗
  

  我国法律规定，对于房地产买卖纠纷的管辖权，如果有约定，首先按照约定进行；法院可以管辖被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地和与合同履行相关的其他地方。可见，房地产买卖纠纷可以约定管辖权，但此时不得违反等级管辖原则和专属管辖原则。房地产纠纷仅限于部分物权纠纷。

• 问房屋买卖合同管辖地怎么约定，可以约定法院管辖吗
  

  房屋买卖合同纠纷不可以约定法院管辖，因为属于专属管辖。 《民事诉讼法》： 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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