房产买卖纠纷管辖权地可以约定吗

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• 问侵权纠纷可以约定管辖吗
  

  侵权纠纷不能约定管辖。根据《民事诉讼法》第二十八条，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。而约定管辖是指合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

• 问买卖合同纠纷的管辖是否可以约定
  

  根据《》第25条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，双方因发生纠纷，如果双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖。如果没有约定管辖，则应当在被告所在地或者合同履行地进行诉讼。若当事人同时向多个有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先受理的人民法院管辖。

• 问房屋买卖可以约定管辖吗
  

  由于诉争是房产，属于不动产，适用专属管辖，所以应由不动产所在地人民法院管辖。

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