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关于无房产证的房子能买,如果确定产权证可以办下来.还是可以买的.如果无法确定产权证是否能办下来.就最好不要买了.只有做公证.且做公证也有很大...
所占土地没有经过国家相关部门审批,更没有缴纳土地出让金,这种房屋根本不可能办理国家正式产权证。存在4个问题(1)房屋产权根本得不到保证。(2...
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如果你的房子没有房产证的话你怎么整都会有纠纷的可能性,因为你没有具有法律效力的文件能证明这房子是属于你的。最好是让建筑队和开发商要求去给这个房子办理下来房产证。当然前提是开发的这个房子是有五证的,如果这房子压根没有五证的话想办也办不下来。这就俗称小产权房。即黑户!如果没有房产证建议你还是不要买了,这样的房子不安全。如果人家房产商来收房你没有证据人家有权收,当然这是有五证的房子才行。如果这房子压根小产权那不我这房子不是你的,开发商其实也没有所有权对这房子,国家如果要规划这块地拆你的家你没有脾气,政府如果给你点钱算是开恩了,如果不给你钱强拆你也没有办法。因为你这房子本身是违法的。所以你最好要买有房产证的房子。否则的什么房子买卖证明都不具有法律效力
因为什么原因没有房地产证明书,本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定,出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证规定建设的房屋,与承租方签订的租赁合同无效。
判决书比房产证管用,同样情形下判决书是确权效力大于房产证的效力,依据是民法典28条2.直接拿判决书去办理房产证,或者办理房产证的变更是可以的3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效,但是你可以根据你的判决书要求重新变更4.如果你拿到房子不打算转让,可以不办理房产证,但是要转让就必须先办证再转让,依据是民法典31条
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