签哪些居间合同

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• 问签居间合同注意哪些事项
  

  居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项： 1、保密约定 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定 在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。 2、支付报酬的条件 只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

• 问哪些是居间合同，居间合同有哪些特征？
  

  合同特征编辑 1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 3、居间合同是双务、有偿、诺成合同

• 问居间合同和网签合同有哪些特征？
  

  (1)网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 (2)网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

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