自建房可以过户吗，法律依据是什么

大家都在问查看更多

• 问自建房可以过户吗,法律是如何规定的
  

  自建房可以过户，但是自建房需要办理相关审批手续，并需要办理不动产权证。此外，自建房的所有权人只能将其过户给属于本集体经济组织的，符合宅基地申请条件的其他成员。

• 问自建房买卖有法律依据吗?
  

  自建房买卖法律是否认可要看情况。由于自建房买卖涉及到宅基地的转让，一般情形下，农村自建房买卖是无效的，但如果买受人是同一集体经济组织的成员，则不一定无效。《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属归于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用权人应当服从。

• 问自建房屋可以过户吗
  

  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房改房可以过户吗

  1,336人已观看

• 1'15
  农村自留地可以建房吗

  4,104人已观看

• 1'11
  合同无效的法律依据有什么

  5,344人已观看

• 1'00
  电子合同的法律依据是

  1,833人已观看

相关普法查看更多

• 
  自建房可以过户吗？

  472人已浏览

• 
  自建房可以过户吗?

  962人已浏览

• 
  自建房可以过户吗

  192人已浏览

• 
  农村自建房可以过户吗?

  234人已浏览