自建房可以过户吗,法律是如何规定的

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• 问自建房屋可以过户吗
  

  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问行驶证可以过户吗,法律是如何规定的
  

  行驶证是不可以过户的，车辆管理所办理机动车变更登记时，需要改变机动车号牌号码的，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

• 问自书遗嘱的房产能过户吗,法律是如何规定的
  

  如果自书遗嘱没有进行公证就不能直接办理房产过户手续的，所以在进行房产过户时需要订立人先到公证处办理公证手续才可以。同时在订立遗嘱时也是需要当事人具有完全民事行为能力，同时是在自愿以及真实的情况下订立遗嘱，否则遗嘱也是不具备法律效力的。

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