关于小产权房应该如何进行会计处理的问题

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• 问关于如何对强制执行的房产进行拍卖的相关问题
  

  根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条规定，如果法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行，申请执行人享有向上级法院申请执行的权利。上级法院可以责令原法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或指令其他法院执行。

• 问离婚后小产权房的问题如何处理
  

  这个回迁房的去向有2种可能： 1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产； 2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口，因为房产证的名字是小两口的名字，所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产； 哪一种观点证据多，具有说服力，赢得法官的支持，那一种观点就胜诉。

• 问关于小产权房入账的会计处理方法
  

  在房屋交易过程中,房产证是必须的证件。如果没有房产证,房主只有居住权,没有使用权,因此无法将该房子进行交易或抵押。由于小产权房并没有产权,只有出售方的出售合同,并且没有房管单位的认可,这类房产的价值可能会受到政策规划的影响而发生很大变化。因此,小产权房无法办理抵押贷款。

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