购房贷款的种类有哪些？

大家都在问查看更多

• 问贷款有哪些种类
  

  按贷款使用期限划分1、短期贷款。指贷款期限在一年内（包括一年）的贷款。目前主要有6个月，1年等期限档次的短期贷款。这种贷款又称流动资金贷款，在整个贷款业务中所占的比例很大，是金融机构最主要的业务之一。2、中、长期贷款。中期贷款是指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。长期贷款是指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中，长期贷款包括固定资产贷款和特别贷款。

• 问贷款种类有哪些
  

  1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款； 2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支； 3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等； 4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等； 5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款； 6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。 简介： 银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。 借款人所需条件： 1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

• 问住房按揭贷款的种类有哪些
  

  (一)住房按揭贷款的种类有哪些有以下几种类型：住房公积金贷款是指由申请人当地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。商业贷款又称个人住房贷款，购买贷款产品房而向银行申请的一种贷款。商业贷款分为个人一手房住房贷款和个人二手房住房贷款。个人一手住房贷款是指贷款人用自有钱向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款;个人二手住房贷款是指贷款人用自有钱向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。住房组合贷款是指公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式，具体是指当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。大家可以根据自己的实际情况和需求选择合适的方式。的投资，获得收益。其次，受益者是银行。银行可以通过向购房者发放贷款从中赚取利息费用，也可以通过发放贷款来增加资金的流动性，避免大量资金囤积。第三个受益者是房地产。他们可以通过购房贷款让购房者提前购房，获得资金用于其他项目的投资获得更多的利润。合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，并支付20%~30%的首付款。(从2006年6月1日起，建筑面积90平方米以上的个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，90平米以内的仍执行首付款比例20%的规定)。第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行)。当然，也有一些开发商是不指定银行的。所以，借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否有自主选择贷款银行的权利。不过，即使开发商指定银行，一般也不会仅指定一家银行，借款人要在可供选择的银行中仔细挑选。目前，房贷是银行最主要的对私贷款，因此各家银行竞争激烈，纷纷简化办理手续，提供优惠利率和多种还款方式。因此，借款人要仔细选择最适合自己的银行房贷产品。选择最适合自己的房贷请点击这里，进入“人民币房贷比较“。第三步：持相关手续到银行办理借款申请。银行需要的手续一般包括：1.借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);2.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件);8.借款申请书;9.银行要求提供的其他文件或资料。第四步，如果银行要求提供担保证明，则需要持相关材料到担保公司办理。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，当然这是要付费的。一般情况下，担保公司需要的材料包括：1.申请人身份证、户口簿原件和复印件;2.本人《再就业优惠证》原件和复印件;3.出具可供支配的动产或不动产，或提供具有反担保能力的个人或企业单位的有关资料;4.担保公司认为需要提供的其他材料

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  毒品的种类有哪些

  19,430人已观看

• 1'08
  特种作业证有哪些种类

  40,850人已观看

• 1'20
  行政处罚的种类有哪些

  240人已观看

• 1'32
  商标侵权的种类有哪些

  1,983人已观看

相关普法查看更多

• 
  有哪些贷款种类

  216人已浏览

• 
  贷款种类有哪些

  8,338人已浏览

• 
  贷款种类有哪些

  158人已浏览

• 
  个人住房贷款的种类有哪些

  198人已浏览