大家都在问查看更多
需要看下你的租赁合同,以及了解合同履行中的细节问题,也就是说要找到解除很合同的理由.比如隔断是否变更了房屋的主体结构,你同意隔断,但隔断的具体方案是否你书面确认了,如没有确认就看是否改变房屋的主体结构.另外,就是在办理租赁时是否按照规定进行了登记.根据规定房地产经纪机构从事房屋租赁居间活动,应当书面告知租赁当事人到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
1、国家明确规定房屋不得隔断出租,根据 住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止,要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违规者逾期不改正的,可处以5000元以上、3万元以下罚款。 2、中介公司出租房屋打隔断的行为,属于违法行为,你可以主张解除合同,要求对方退还押金及房屋租金。
其打隔断的行为是违法行为,可以向建委投诉。 对于其罚钱行为没有法律依据,可以拒绝。 对于出租房屋出现影响正常使用的问题,可以要求房东承担,如果协商不成,修理后,相应的修理费用可以要求其承担。 如果其无端的骚扰行为,危及到你们的财产或者人身安全,建议报警。 如果其违约行为导致你无法正常居住,你可以解除合同,并要求其返还相应的费用,并依据过错赔偿你的损失。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询