房屋交易合同违约如何赔偿

大家都在问查看更多

• 问房屋违约交房怎么赔偿，违约房如何赔偿
  

  延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。 (二)合同没有约定违约金的计算方式 如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。

• 问房屋买卖合同违约如何赔偿
  

  房屋买卖合同违约，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，参照以下标准赔偿： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。

• 问房屋定金合同违约如何赔偿
  

  房屋定金合同违约如何赔偿，按实际情况来定，具体如下：当支付定金付定金原因无法订立房屋买卖合同时，其定金无权要求返还，归收受人所有；收受人违约导致买卖合同无法成立的，收受人应当双倍返还定金。违反房屋定金合同的赔偿分为不能返还定金或双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,065人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,543人已观看

• 1'27
  合同违约如何赔偿

  2,291人已观看

• 1'12
  合同违约金如何赔偿

  12,309人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋合同违约如何赔偿

  1,115人已浏览

• 
  二手房交易违约如何赔偿

  249人已浏览

• 
  二手房交易合同违约如何赔付

  170人已浏览

• 
  房屋租赁合同违约如何赔偿？

  158人已浏览