买卖房合同受法律保护吗？

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• 问买卖安置房合同受法律保护吗？
  

  1、通常安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达，合法有效，对双方都有法律约束力。 2、但是很容易发生纠纷，因为几年后房子的价值是上升还是下降都是未知数，所以拿到房产证后，如果卖家拒绝过户，你只能起诉法院，要求法院责令对方过户，所以还是有风险的。

• 问房屋买卖合同受到法律保护吗？
  

  只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

• 问买卖二手房合同受法律保护吗
  

  要看你们购买房屋的性质，是否是经济适用住房，是否是单位福利分房，该房屋如果属于具有人身性质，而不能自由流通的，则法律是禁止买卖的。即便你们私下写了协议，违反国家强制性条款的协议是不受法律保护的。 当然，这份收据能够保护你享有合法的债权。 对于可以自由流通的房屋，房屋的买卖要经依法登记，未经登记的，买卖合同有效，但对外不能产生对抗效力。 因此，再重复一遍，你的权益能否得到保护，取决于该套房屋是否能够依法买卖。

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