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根据有关法律法规,首套住房贷款最高额度为120万元,实行贷款基准利率;第二套住房贷款最高额度为60万元,贷款利率是同期贷款基准利率的1、1倍...
住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额...
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能使用公积金的提前条件,是必须在南京缴纳公积金满半年 如果是省行,每个人在南京公积金贷款限额是30万, 如果是市行,那么就需要用贷款公式,根据你的缴款情况和实际年龄来计算,但是也是30万封顶,如果达不到30万,就以达不到的数字来核算你的贷款额度。
1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
1、房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。 3、贷款的最低期限为1年,最高期限为20年。且男性、女性均不得超过法定退休年龄。 4、房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
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