南京公积金贷款额度上限是多少

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• 问南京的住房公积金贷款额度多少
  

  一、南京公积金贷款上限最高60万。最高贷款额为30万元／人，60万元／户。二、贷款金额和年限确定原则：单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款金额取得以下3个金额的最低值。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额／借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款金额是借款人和配偶分别计算的贷款金额之和。（二）按规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。（3）规定的贷款最高额度。　公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续，全额缴纳公积金5年以上，且有稳定收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。　贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

• 问南京公积金贷款办理上限是多少
  

  能使用公积金的提前条件，是必须在南京缴纳公积金满半年 如果是省行，每个人在南京公积金贷款限额是30万， 如果是市行，那么就需要用贷款公式，根据你的缴款情况和实际年龄来计算，但是也是30万封顶，如果达不到30万，就以达不到的数字来核算你的贷款额度。

• 问公积金贷款额度不限额多少
  

  没有不限额的地方。只要符合条件，很容易。一、住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。二、贷款年限一手楼：30年；二手楼：20年；可以延长到法定退休年龄后5年。三、贷款程序四、申请公积金贷款需提交的资料（一）居民身份证以及户口簿；（二）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（三）收入证明、供楼账户；（四）《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；（五）承办银行要求的其它证件、资料。五、使用公积金贷款享受利率优惠政策1、公积金贷款与商业贷款利率对比表（本表商业贷款利率为基准利率）2、节约利息的幅度（以基准利率计算）：以贷款50万元，期限20年计算，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款节约利息支出12.71万元。（一）等额本金法（二）等额本息法七、公积金贷款承办银行建设银行工商银行农业银行中国银行交通银行民生银行中信银行华夏银行广州银行广州市农村商业银行兴业银行光大银行浦发银行深圳发展银行招商银行广发银行邮政储蓄银行地址：广州市华就路12号19楼咨询电话：96155网址：

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